Algemene Voorwaarden Casa el Girasol Definities: Casa el Girasol: Het hoofdverblijf met gastenverblijf en zwembad, inclusief het omheinde terrein, inventaris en voorzieningen. Verhuurder: De rechtspersoon of natuurlijk persoon die de accommodatie ter beschikking stelt. Huurder: Een natuurlijk persoon die de accommodatie huurt of wenst te huren, inclusief diens medereizigers. Huursom: Het totaalbedrag voor de huur, inclusief schoonmaakkosten tenzij anders overeengekomen. Informatie: Schriftelijke of elektronische gegevens over de accommodatie, voorzieningen en regels. Annulering: Schriftelijke beëindiging van de overeenkomst vóór de ingangsdatum. Toepasselijkheid: Deze voorwaarden gelden voor alle overeenkomsten met verhuurder. Mondelinge afspraken zijn alleen geldig indien schriftelijk bevestigd. Artikel 1: Reservering en Betaling 1.1 De accommodatie is uitsluitend beschikbaar voor recreatief gebruik. 1.2 De huurovereenkomst ontstaat na schriftelijke bevestiging door verhuurder. 1.3 De aanbetaling (25%) dient binnen 14 dagen na factuurdatum te zijn voldaan. Bij boeking binnen 2 maanden voor aankomst moet het volledige bedrag binnen 7 dagen worden betaald. 1.4 Pas na ontvangst van de aanbetaling is de boeking definitief. Het restant dient minimaal 30 dagen voor aankomst te zijn voldaan. 1.5 Verhuurder bevestigt ontvangst van betalingen per e-mail. 1.6 Niet tijdige betaling wordt als annulering beschouwd. Annuleringskosten worden toegepast conform artikel 4. Artikel 2: Jongeren en Huisdieren 2.1 Groepen jongeren zijn niet toegestaan. De hoofdhuurder moet minimaal 25 jaar zijn. 2.2 Huisdieren zijn niet toegestaan. Artikel 3: Prijzen 3.1 De huurprijzen zijn inclusief water, elektriciteit, internet, linnengoed en handdoeken, exclusief schoonmaakkosten. 3.2 Extreem energieverbruik wordt verrekend tegen €0,25/kWh. Meterstanden worden bij aankomst en vertrek vastgelegd. 3.3 Voor meer dan 10 personen geldt een toeslag van €20 per nacht per extra persoon (maximaal 12 personen). Artikel 4: Annulering 4.1 Annulering dient schriftelijk te gebeuren en wordt pas bevestigd na ontvangstbevestiging door verhuurder. 4.2 Annuleringskosten: Tot 3 maanden voor aankomstdatum: gratis Tot 2 maanden voor aankomstdatum: 30% van de huursom Tot 1 maand voor aankomstdatum: 50% van de huursom Minder dan 1 maand voor aankomstdatum: 95% van de huursom Op of na aankomstdatum: volledige huursom 4.3 Verhuurder raadt een annuleringsverzekering aan. Artikel 5: Aankomst, Vertrek en Borg 5.1 Aankomst en Vertrek: Inchecken vanaf 15:30 uur; uitchecken vóór 10:00 uur. De eindinspectie vindt plaats vóór vertrek; de huurder dient uiterlijk één dag voor vertrek het tijdstip door te geven. 5.2 Bij vertrek: Huurder dient de accommodatie in een behoorlijke staat, dat wil zeggen bezemschoon, achter te laten. De volgende zaken zijn verplicht: Afval: Zorg dat al het afval wordt weggegooid in de daarvoor bestemde containers buiten de accommodatie. Laat geen afval achter in de casa. Keuken: Ruim de keuken op, inclusief het schoonmaken van gebruikte pannen, borden en keukengerei. Leeg de vaatwasser en zet alles terug op de juiste plek. Koelkast: Leeg de koelkast en gooi bederfelijke etenswaren weg. Bedden: Haal de bedden af en laat beddengoed en handdoeken beneden aan de trap achter. Meubilair: Zet eventueel verplaatste meubels terug op hun oorspronkelijke plaats. Buitenruimtes: Laat de tuin, het terras en andere buitenruimtes netjes en opgeruimd achter. Schade: Controleer of er schade is ontstaan en meld dit voorafgaand aan vertrek. 5.3 Borg en Teruggave: De borg wordt binnen 7 dagen teruggestort, mits de accommodatie correct is achtergelaten en er geen schade is. Eventuele kosten voor extra schoonmaak, herstel of vervangingen worden verrekend met de borg. 5.4 Vroegtijdig vertrek: Vertrek eerder dan gepland geeft geen recht op restitutie van huur of schoonmaakkosten. Artikel 6: Verplichtingen van Huurder 6.1 Huurder moet de accommodatie en omgeving zorgvuldig gebruiken en overlast voorkomen. 6.2 Schade moet binnen 24 uur na ontdekking worden gemeld per e-mail of telefonisch. Reparatiekosten worden verrekend met de borg. 6.3 Roken is verboden in het hoofdgebouw en het gastenverblijf. Bij overtreding wordt €100 ingehouden op de borg. 6.4 Het terrein mag niet worden aangepast (graven, snoeien, etc.). Artikel 7: Aansprakelijkheid 7.1 Gebruik van de accommodatie is op eigen risico. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, verlies of diefstal. 7.2 Verhuurder is niet verantwoordelijk voor overmachtsituaties zoals extreem weer of stroomuitval. 7.3 Verhuurder zal storingen binnen redelijke termijn proberen te verhelpen. Artikel 8: Overmacht 8.1 Bij overmacht kan verhuurder de overeenkomst ontbinden zonder schadevergoeding. 8.2 Bij overmacht die het verblijf beperkt, wordt de overeenkomst proportioneel aangepast. Artikel 9: Geschillen 9.1 Geschillen vallen onder Nederlands recht. Uitsluitend de rechtbank in Den Bosch is bevoegd. Artikel 10: Slotbepalingen 10.1 Huurder verklaart kennis te hebben genomen van deze voorwaarden en ermee akkoord te gaan.
